不定期租赁解除时,必须在合理期限内提前通知租赁人。这个合理期限是多长?
更新时间:2021-03-31 13:03:39人浏览
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不定期租赁解除时,必须在合理期限内提前通知租赁人。这个合理期限是多长?
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租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《合同法》,推定不定期租赁包括三种形式:
一、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
二、租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,经双方补充协议,或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的,视为不定期租赁。
一、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
二、租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,经双方补充协议,或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的,视为不定期租赁。
2021-03-31 12:42:33
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不定期租赁合同,随时可以通知终止合同;定期合同,一般要提前一个月,也可约定提前适当的时间,约定提前通知,如果没提前通知对方,对方要求支付违约金,没有约定可要求违约方支付一个月的房租损失
2021-03-31 12:46:12
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你好,这个也是需要承担违约责任的哦。
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1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,
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不定期租赁,是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁。租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确,依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定
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签房租合同应该注意些什么呢,一、签房租合同应该注意些什么呢1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的
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您好,看合同怎么约定及相关证据情况,原则上不合法,买卖不破租赁。
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你好,建议当面咨询当地律师
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你好,按照合同约定办理
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毛坯房已经交付,物业已经履行了物业服务合同约定的义务,业主应当交付物业费。《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定,业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。
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您好!如果有被骗的证据先及时报警。
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您好,网上诈骗众多谨防被骗
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您好,可以先跟商家协商处理,处理不成的可以到当地消费者保护协会反映情况
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