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以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
2021-03-18 15:52:12
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拆迁时的拆迁款是按房屋面积补偿和按人口补偿共同的。按照房屋面积补偿的有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
按照人口补偿的有：周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
按照人口补偿的有：周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2021-03-18 15:59:09
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