我付了首付给已婚的孩子买房子。房贷。房贷会和儿子一起还。我想以我儿子的名义登记这所房子。比如他们离婚时财产如何分割。
更新时间：2021-03-16 07:59:44人浏览
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我付了首付给已婚的孩子买房子。房贷。房贷会和儿子一起还。我想以我儿子的名义登记这所房子。比如他们离婚时财产如何分割。
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2021-03-16 07:54:00
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已帮助181613人 · 响应时间 平均3分钟内
一方父母出首付款为子女购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。
协商不成，由法院来判。
协商不成，由法院来判。
2021-03-16 07:59:44
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