租房合同,中介公司可以随意变更合同主体吗?

更新时间:2021-03-13 12:37:05人浏览
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租房合同,中介公司可以随意变更合同主体吗?
3位律师解答
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1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
2021-03-13 12:23:37
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可以。广义的合同变更尚包括合同主体的变更,可以分为:
1、债权让与;
2、债务承担
3、债权债务的概括移转。合同主体变更后,合同在原主体、变更后主体和相对人之间发生一定法律效力。
2021-03-13 12:30:50
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可以。广义的合同变更尚包括合同主体的变更,可以分为:
1、债权让与;
2、债务承担
3、债权债务的概括移转。合同主体变更后,合同在原主体、变更后主体和相对人之间发生一定法律效力。
2021-03-13 12:37:05
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