律师你好，前几天通过坤诚房产中介订了房，签了买卖合同，交了2万的定金。现在甲方不想卖房子了。
更新时间：2020-10-08 08:41:01人浏览
问题描述：
律师你好，前几天通过坤诚房产中介订了房，签了买卖合同，交了2万的定金。现在甲方不想卖房子了。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164783人 · 响应时间 平均5分钟内
卖房合同范本：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律
2020-10-08 08:30:07
咨询我
已帮助56517人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，您的问题是这样的
1、如您所诉，买卖协议尚未生效，可要求返还定金；
2、如协商不成，建议及时起诉；如需帮助，可电话咨询！
1、如您所诉，买卖协议尚未生效，可要求返还定金；
2、如协商不成，建议及时起诉；如需帮助，可电话咨询！
2020-10-08 08:41:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿回来吗？
在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七天，你来买房时，开发商把这个钱退给你，再签订合同。第二点，你
房地产定金
人浏览
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？
【基本案情】2004年2月15日，王小姐经房地产中介公司的介绍，看中了某小区二期22栋111平方米的一套房产，并在中介人员的带领下，察看了房屋。王小姐对小区的环
二手房买卖合同
人浏览
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房要交多少定金：定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以反悔，除非对方不找你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你想反悔，你需要双倍返还对方定金，建议协商解决，解决不了，可以诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉对方，要求承担违约责任！具体情况可详询律师！
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
执行中债务抵销是怎样
执行中债务抵销是债务人在满足特定条件下，将互负的债务相互抵消的方式。需满足互负债务、互享债权、债权债务同质且可抵销的条件。本文详细解读了债务抵销的操作方式及相关
债权债务抵消
人浏览
可以不想卖了，但需要得到对方的同意。否则构成违约，前提是合同成立并生效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成的话可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故伤残评定的时间限制是什么意思
交通事故伤残评定的时间限制是指交通事故伤残评定的时间期限，是自事故现场调查结束之日起三日内进行伤残评定。交通事故伤残评定需要的材料包括交通事故责任认定书等。
交通事故鉴定
人浏览
如果债务人因失信被限制消费的会影响子女上学；其子女不能就读高收费的私立学校，但是可以就读其他的学校。如果未被限制消费的，一般没有太大的影响。法律依据：《最高人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
盗用身份证罪情节严重的标准
盗用身份证罪情节严重标准涉及活动时空、证件种类及情节恶劣程度。立案后，法律责任明确，包括罚款、拘留、没收违法所得等。处罚依据《刑法》，旨在维护社会秩序和个人信息
其他A-G类罪名
人浏览
依据你们的合同确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需结合实际情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
技术开发合同知识产权归属是怎样
在技术开发合同中，知识产权的归属是关键。根据《民法典》，委托开发时，知识产权通常归研究开发人员，但委托人有使用权和优先购买权。合作开发时，权益则共有。
技术合同知识
人浏览
开无犯罪记录证明不需要钱，找户籍民警出具就可以了。《犯罪记录信息管理及查询》犯罪记录信息的管理机关在向社会提供犯罪信息查询服务时，应当严格依据法律法规关于升学、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退学需要办的手续如下：家长写申请，带学生本人、户口、身份证一同面见班主任。年级部主任审查材料，确认无误后，在循环单及申请上签字认可。政教处主任审核所有材料，在循
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
监护人签字的效力：如果是在法律规定合法代理范围内签订的对被监护人没有害处的是有效的。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，不得随意处分被监护人的财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
监护人签字的效力：如果是在法律规定合法代理范围内签订的对被监护人没有害处的是有效的。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，不得随意处分被监护人的财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
