买受人、出卖人、中介签订房屋买卖合同,中介合同交易完成后,买受人单独起诉出卖人是否可行

更新时间:2020-10-07 15:16:10人浏览
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买受人、出卖人、中介签订房屋买卖合同,中介合同交易完成后,买受人单独起诉出卖人是否可行
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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与房地产中介公司签定中介服务合同,只要双方协商一致,签字盖章就具有法律效力。
买卖房屋的合同是有中介介绍买卖双方签订房屋买卖合同,凡合同主体、条款合法有效的都是有效合同。
  《合同法》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2020-10-07 14:59:48
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若发生纠纷可以起诉处理的。
2020-10-07 15:07:57
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您好,起诉解决
2020-10-07 15:16:10
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