你好，我丈夫和前妻离婚前买的房子，当时只是买了住宅合同，是两个人的名字。 后来，两人离婚了。 这房子有贷款，我丈夫结婚前买的房子给了前妻。 把小盆友也给了前妻。 我们现在结婚了。 这所房子的房产证可以
更新时间：2020-09-20 11:31:39人浏览
问题描述：
你好，我丈夫和前妻离婚前买的房子，当时只是买了住宅合同，是两个人的名字。 后来，两人离婚了。 这房子有贷款，我丈夫结婚前买的房子给了前妻。 把小盆友也给了前妻。 我们现在结婚了。 这所房子的房产证可以处理。 你怎么把房产证改成我和丈夫两个人的名字把他前妻的名字去掉？你好，我丈夫和前妻离婚前买的房子，当时只是买了住宅合同，是两个人的名字。 后来，两人离婚了。 这房子有贷款，我丈夫结婚前买的房子给了前妻。 把小盆友也给了前妻。 我们现在结婚了。 这所房子的房产证可以
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1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2020-09-20 11:11:52
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