居民楼下能开饭店吗
更新时间：2010-06-21 13:08:35人浏览
问题描述：
餐厅在未经我们楼上居民同意的情况下于5月1日开始营业，营业时间从早上10点到凌晨3点。该餐厅的厨房设在二楼，正对着我家的主卧室（我家在三楼）。从开业以来，厨房的各种噪音很大，隔音措施一点不好，特别是夜里烧夜宵一直吵到3点，炉灶的声音，搬东西的振动声音，还有经常听到厨师拼命摇煤气罐的震动声音（这也给我们带来了安全隐患）每天轰隆隆的，吵得我们根本无法睡觉，长期这样下去，严重影响我们的身体、工作。我们多次与他们协商，老板说没办法隔音了，会注意减少噪音，他在开业前还说不会有噪音，如果有，夜宵不做了，事实上他们说的根本没做到，白天夜里依然吵得要命，还说让我们自己想办法住到别处去。我们辛苦买了房子竟然无法住了，我们的房子是住宅房，难道是他们有理了？不是国家有规定：居民楼下开饭店必须经30米范围内居民的同意才行吗？他们未经我们同意怎么领到各种证了呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏徐州
如该房子的性质是住宅，未经过同栋楼住户同意的，不允许住改商。你可以要求业主委员会进行制止，或者向法院起诉该住户。也可起诉颁发营业证件的行政机关。
2010-06-21 12:54:09
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