合同未到期毁约
更新时间：2014-10-16 13:32:11人浏览
问题描述：
经过甲乙双方友好协商，现就美食坊的经营达成以下协议：1：甲方将每天15:00-----05:00的时间段出让给乙方经营饮食。2：经营期限为2014年月日-----201年月日止。乙方协议书到期之前不退租金及按金。到期前二个月乙方需要续约的，同等条件下乙方享有优先续约的权力。3：经营期间的工商、税务、卫生等等关系由甲方负责。4：乙方必须合法经营，各种食材进货要严格把关，保证食品的安全优质，在乙方经营期间发生的食品安全事故由乙方自己负责，与甲方无关。由此造成的甲方的一切损失乙方必须负责赔偿。5：乙方经营时间段内要注意用水、用电、用气的安全，下班后要检查关水、关电、关煤气。否则由于乙方引起的事故造成的甲方财产损失，乙方负责赔偿。并且本协议终止。6：每个月经营期间产生的水电费由甲乙双方共同承担，及各自负担一半的费用。7：签订本协议时，乙方需交给甲方押金人民币壹万元整，及第一个月的租金人民币肆仟伍佰元整，下次交租金必须在每月的10号之前。8：乙方每天收市时必须要搞好卫生不能影响甲方的营业。9：在协议有效期内，乙方享有唯一的合作经营权。10：乙方在经营期间要爱护甲方的用具及家具的完整性，损坏照价赔偿。11：不尽事宜由甲乙双方协商。这样的协议书能追究违约责任
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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金元福律师
盟
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这个协议最大的风险在于没有约定不可抗力条款和如出现纠纷如何诉讼，还有没有约定每月的租金是多少，每月何时交，最好约定明白点，否则容易造成歧义。
2014-10-16 13:32:11
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