购商铺赠送的面积无产权
更新时间：2015-06-02 10:13:19人浏览
问题描述：
我购买一商铺，面积共6.33平方，办理房产证的面积3.33平方，开发商说3平方是赠送的，这3平方在房产局备案，请问我购的商铺到底是多少平方。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房买卖司法解释第十八条的规定：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任。
2015-06-02 10:13:19
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