关于房屋备案后的有关问题

更新时间:2014-08-24 18:39:49人浏览
问题描述:
请问:签署了商品房买卖合同后,由于各种原因贷款批不下来,需要减少一个人的名字才能办理贷款,但开发商说已经拿去房管局办理备案,不能改任何名字了,是这样吗?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴晓洪律师
服务地区-广西桂林
合同备案后改名困难
2014-08-24 18:39:49
张法仁律师
服务地区-广西桂林
改名要加钱了。如果是房开原因贷不到款应由房开承担费用。
2014-08-21 23:43:29
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