合同时否有效
更新时间：2014-06-16 09:27:28人浏览
问题描述：
我单位有一闲置土地，2005年与一开发商签订了一个开发合同（合同上未写有限期），06年，开发商未办理相关手续动工，被周围邻里阻止。后一直没有去办理手续，也没有来管理，四年后09年，我单位发书面函给开发商，限期动工，否则终止合同。开发商在限期内未动工，也书面回函说限限期函无效。又过了4年，2013年，原开发商再也没有与单位联系，也没有去办理相关开发手续。我单位另行招商，现开发商经过近一年，办理了所有建房手——现已动工。原开发商现来要求赔偿。请问原合同是否还有效？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
周煜律师
盟
服务地区-湖南娄底·电话-134-0738-7321
原合同应当是已经因为对方的违约而终止了。因为你们以前的合同目的已经无法达到。所以原合同有效，但是已经因为对方过错终止。
2014-06-16 09:27:28
服务地区-江苏无锡
【09年，我单位发书面函给开发商，限期动工，否则终止合同。开发商在限期内未动工，也书面回函说限限期函无效。又过了4年，2013年，原开发商再也没有与单位联系，也没有去办理相关开发手续。】这个协议合法有效的。
至于是否存在赔偿损失的问题，要看你们关于解除合同的约定。
2014-06-14 09:11:21
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