我的房子出租不到期，乙方提前2个月退房，租金一律不退，请问这样合理吗？我应该退给他吗？
更新时间：2010-03-29 22:15:05人浏览
问题描述：
你好：
我的房子出租不到期，乙方提前2个月退房，合同规定提前退房，租金一律不退，现在乙方要求退回租金，请问这样合理吗？我应该退给他吗？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江温州
1、如果你们双方对于提前退房有约定的话，按照约定，乙方在合同期内提前退房属违约，应当承担违约责任。
2、如果你们合同约定的租金（视为违约金）价格比较高的话，你扣留2个月租金，乙方可以提出违约金过高为由要求减少违约金，法院可根据实际情况酌情减少。
如需更多帮助可来电咨询
2010-03-29 22:15:05
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