租赁违约金规定,租赁违约金的问题

更新时间:2010-03-11 13:56:40人浏览
问题描述:
我和房东签订的是半年的租房合同,交了押金和前三个月的房租,现在房东提出4月底搬走,所以只叫我给了两个月的房租费用。请问,这种情况,他是否应该给我违约金呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈福来律师
服务地区-江苏南京
如果约定了违约金是可以主张的,如需进一步帮助可与我联系。
2010-03-11 13:56:40
周勃律师
服务地区-江苏南京
你好,如果你们没有约定,则没有违约金。房东应当提前通知你,给你准备时间。
2010-03-10 12:31:17
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
要有违约金条款,才可以主张。
2010-03-10 09:50:07
刘以斌律师
服务地区-云南大理州
违约金必须事先有合同约定,如果没有约定违约金,那就不需要支付。但是,如果房东没有特殊情况,那么构成违约应该是没有问题的。
2010-03-10 09:38:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同纠纷违约金怎么计算
租赁合同纠纷违约金怎么计算
在日常生活中,不管合同双方是签订什么类型的合同,都是希望能够所约定的事项,能够顺利完成的,不会轻易被违约的,但是当违约情况发生的时候,也需要了解相关违约金怎么计
租赁合同
人浏览
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少?1、当事人约定了具体的违约金数额,则根据合同约定的数额承担。2、约定违约金过高或者过低
房地产
次播放
租赁合同纠纷违约金怎么确定
租赁合同纠纷违约金怎么确定
在租赁合同纠纷当中往往就是因为合同违约金的确定而引起的,那么如果对其进行确定呢。所以下面是法律快车小编为大家带来租赁合同纠纷违约金怎么确定的相关知识。希望能够帮
租赁合同
人浏览
违约金规定
违约金规定
合同违约金 是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。我国《合同法》等相关法律和司法解释对于违约金都是有
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金和定金有数额限制吗
违约金和定金有数额限制吗
违约金和定金有数额限制,违约金最高不可以超过造成损失的百分之三十,而定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。违约金和
合同法
人浏览
租赁合同违约金
租赁合同违约金
租赁合同违约金法院经审理认为,租赁合同因到期而转化的不定期租赁合同,是一种新合同,合同内容应以双方实际履行情况而定,但由于违约金是一种明确、特殊的严格责任,故原
房屋租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同违约金怎么算:一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签房屋租赁合同需要注意哪些问题?一、注意审查主体资格(一)出租人是否具备主体资格出租人是否具备出租房屋的主体资格,直接关系到合同的效力问题,所以应予以充分重视。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商解决 协商不成是可以起诉维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不能请求其他的业务收益的损失赔偿,只能根据合同约定的违约金来主张。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
民事谅解书怎么写
民事谅解书怎么写
民事没有谅解书,只有刑事纠纷才会有谅解书。民事纠纷中双方可以调解。法律规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
民事调解
人浏览
违约金必须事先有合同约定,如果没有约定违约金,那就不需要支付。但是,如果房东没有特殊情况,那么构成违约应该是没有问题的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解不一定会拘留。也有可能仅仅处罚款。法律规定,对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
民事调解
人浏览
可以要求损害赔偿,或暂扣他们的物品。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位无故不缴纳社会保险费的,劳动者可以向劳动部门投诉,由劳动行政部门责令其限期缴纳;劳动者也可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围包括因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等情节较轻的违反治安管理行为。若是经过公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。
民事调解
人浏览
法院调解后对方不履行,应该向原人民法院申请强制执行。人民法院制作的调解书经双方签收后就发生法律效力,因此,一方不履行调解书内容的,另一方可以请求人民法院强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下,达成调解协议,并由法院制作调解书的活动。法律规定,调解书是具有强制执行力的。
民事调解
人浏览
人民法院所作的判决书、裁定书、调解书具有强制履行力,确定履行义务的当事人必须履行。一方拒绝履行的,另一方可向人民法院申请强制执行。经人民法院通知后仍不履行的,人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉了怎么私下调解
起诉了怎么私下调解
起诉了私下调解的方式是双方当事人在人民法院的主持下,达成调解协议,并由法院制作调解书。调解书是具有强制执行力的,若是一方当事人不履行义务,另一方可以以此调解书起
民事调解
人浏览
债权人要对车辆行使抵押权的,可以与抵押人协商将抵押车辆进行拍卖或者变卖,债权人对所得价款优先受偿,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人没有按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了对方不给钱当事人可以向法院申请强制执行。法律规定,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
民事调解
人浏览
你要发现他有财产可供执行可以申请恢复执行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以委托进行执行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询