楼顶还能使用吗
更新时间：2013-11-14 19:46:34人浏览
问题描述：
律师您好,我们小区本单元的楼顶现被顶楼的业主用门锁住了,说是他个人的.还拿出了合同,上面写着是属于他们专用,我看了自己的合同上面也写着属顶楼的专用.当时签合同时都没仔细看.请问我们楼下的住户还能使用楼顶吗?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘庆才律师
盟
服务地区-广西桂林·电话-137-3772-9205
楼顶属于公共部分，其所有权归全体业主，但其使用权，可以通过合同约定其归属，如果合同约定归顶楼用户使用，则其有权锁住,你们楼下住户不能使用楼顶。
2013-11-14 09:02:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可线下办理房产公证。需前往公证处提交相关材料，填写公证申请表，包括双方基本情况、公证事项等。公证处将审核材料并出具公证书，确保合同法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以解决。开发商预售商品房需满足《城市商品房预售管理办法》规定，包括已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和施工许可证等。如公区品质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房，可协商、调解或诉讼。协商是首选，双方可就违约金等事宜达成一致；调解可由第三方介入，协助双方解决争议；诉讼是最后手段，通过法律程序强制开发商承担责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼可能向法院提交证据的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有漏水证据可以起诉法院赔偿损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
