婚后财产分割,婚后财产分割
更新时间：2008-07-09 08:24:56人浏览
问题描述：
尊敬的律师:我的朋友遇到这样一个问题,我想您帮我分析一下.
他们是2004年结婚的,现在有一个三岁的小孩子.在2007年男方在外赌博,输了60万,就用家里的72个平方的土地作为抵押金当出去了(房子还未造上去).现在还有36个平方的土地在.男方以在外躲债为由,已有一年多的时间未回家.现在发现男的在外已与另外一个女的好上了.我想咨询的是
1,以债权抵押出去的土地是否有效?(当时女方为了男方能回头,二个在协议书上签了字)
2,如果女方提出离婚,女方的户口是否一定要迁出本地?那72个平方的地与36个平方的地是会作如何处理?
3,女方提出离婚是否一定要对男方捉奸在床,那样对女方离婚更有利?
4,现在他们二人有开一家店面,年收入在20-30万左右,是以女方的名义开的,离婚后店面会作如何处理?
5,如果女方不要孩子,是否要承担孩子的瞻养费?
企盼您的回复,谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江嘉兴
１，土地抵押的标的首先必须是国有土地的使用权，农村土地是不可以抵押的．然后按照法律规定办理抵押登记，否则就是一种无效的抵押行为．
２，户口不需要迁出本地，如果抵押行为无效可能产生两种情况，一种是能够证明为赌债，这样是不需要偿还的，因为违法的行为是无效的，也受不到法律的保护．另一种是无法证明的，那这就属于夫妻共同债务，由双方来共同承担．
３，如果女方有男方过错性的证据，（不一定要捉奸在床）在离婚的时候可以得到照顾，也可以要求过错赔偿．
４，店面属于夫妻共同财产，折价给一方或者进行评估拍卖后均分．
５，孩子的抚养费和抚养权是两个概念，即使不要孩子，也要承担的，夫妻双方可以协议．
2008-07-09 02:18:00
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