交房延期可以退房吗,延期交房的赔偿

更新时间:2009-12-04 14:03:00人浏览
问题描述:
我想请教一下,商品房在收房的时候发现一些小的质量问题,业主没收房,要求开发商维修,开发商花了2个月的时间维修,业主要不要交维修这2个月的物业管理费?能不能告开发商延期交房?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王保民律师
服务地区-北京北京
一般情况是物业管理费是从交房时算起,也可以协商一个时间; 如果因为维修没有交房而延误了交房期,开发商时要按照购房合同的约定承担延期交房的违约赔偿责任
2009-12-04 14:03:00
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