房子过户，但现在户主已去世，怎么办
更新时间：2009-11-16 09:37:09人浏览
问题描述：
我在05年买了一套房子，当时由于各种原因，没有过户，现在想过户了，才知道户主已经去世，那现在过户要怎么办，听说要办遗产公证，过户到户主的亲人名下，再过户给我，但这样应该要多很多费用，这些钱应该谁出呢，按理这房子已经不是户主的财产了，能作为遗产吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江金华
要办遗产公证，过户到户主的亲人名下，再过户给你。
费用问题就看当时合同如何约定过户时间等，谁违约谁承担。如果没有约定，各自的责任各自承担！
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。
2009-11-16 09:37:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋直系亲属通过赠与过户，手续怎么办
房地产动态
人浏览
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
双方离婚时达成离婚协议分割住房，只要形成书面协议，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，是双方当事人真实意思体现，这样的协议就是合法有效的，对
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻案件，涉及面最广，从人身及财产，到债务，子女等问题，在法庭上作为的陈述以及举证等程序性问题都是严格的法律问题，需要律师提供专业的协助才能最大利益的保护自己的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有遗嘱的话，按照法定继承办理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议积极协商，要求协助过户。协商不成，建议通过诉讼方式解决。房屋不过户存在一定的风险。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可以要求继承
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要办遗产公证，过户到户主的亲人名下，再过户给你。
费用问题就看当时合同如何约定过户时间等，谁违约谁承担。如果没有约定，各自的责任各自承担！
〓〓〓〓〓〓
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
预售房合同金额错误，可协商更正或起诉。协商更正是快速解决方式，若协商不成，可选择起诉，通过法律途径维护自身权益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房经济纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼等方式处理。选择哪种方式取决于双方意愿和纠纷复杂程度，一般先尝试和解，不成再考虑其他更正式的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：起诉物业需要的证据有物业公司的基本信息；法定代表人或负责人的身份证明；业主的身份证明；物业不作为的证据，例如录音录像，证人证言等证据；以及物业管理合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
芜湖首套房子退税政策确实存在，但具体条件和流程需根据官方规定。需满足首套房购买条件，且在一定期限内办理退税手续。如涉及虚假申报或超期未办理，可能面临法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以详细描述一下吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！你可以向市场方投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向深圳地区的车辆管理部门咨询当地的入籍政策的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
