物业告我交物业费和滞纳金

更新时间:2009-11-08 20:59:56人浏览
问题描述:
物业的服务很差,很多问题,我们找他们一直没有解决和改善,他们把地上车位整租出去,造成车位紧张无处停车,他们又说地下车库属于开发商,所以开发商只长租二十年,一次性交齐。物业是开发商下属的公司。算上今年我有四年物业没交,法院快递了起诉书,我还没有接收。昨交供暖费时,我带了一张支票说把物业一起交了吧,物业说如果不想上法院多少都要协商一个滞纳金的数,要不就还是法院,我当时就只把供暖交了。我现在家里白天没人,近期不会接收法院快递,如果上法庭我需要准备什么呢?物业加滞纳金大概两万五,律师费怎么收?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李德岩律师
服务地区-天津天津
这个物业真够可以的,你从诉讼时效上陈述,以及物业履行合同不符合约定角度等角度去谈这个案子,另,地上停车场属于业主共有部分,他们为什么能租赁,你可以组织业主委员会与物业公司交涉该问题。
2009-11-08 20:59:56
潘晓枫律师
服务地区-天津天津
物业未尽管理、维护之责任,属违约行为,你可适当少交物业费。因标的较小,律师费也不会太高,可与委托律师面谈。
2009-11-08 10:11:47
黄险峰律师
服务地区-天津天津
需要证明物业没有履行合同义务。
2009-11-08 00:39:24
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
举证证明物业公司服务不到位构成违约,你们是履行抗辩权。大家有问题可以点击我的照片进入主页后就可以和我在线沟通。
2009-11-07 20:56:23
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