已处理的违章建筑面积可否获得拆迁安置？房地产权证上注明的建筑面积是9456平方米能不能进行交易？
更新时间：2024-03-23 15:42:04人浏览
问题描述：
已处理的违章建筑面积可否获得拆迁安置？房地产权证上注明的建筑面积是94.56平方米能不能进行交易？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助54127人 · 响应时间 平均4分钟内
我国法律规定，房屋拆迁一般以房屋建筑面积，去作为补偿安置的依据。房屋建筑的面积一般情况，以房地产权证记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，主要以有关批准文件记录的建筑面积标准。
对实际建筑的面积小于有关批准文件建筑面积的，以实际上的建筑面积为准。对于签订补偿协议之后，对方不履行约定的，可以依法提起诉讼。
根据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
对实际建筑的面积小于有关批准文件建筑面积的，以实际上的建筑面积为准。对于签订补偿协议之后，对方不履行约定的，可以依法提起诉讼。
根据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
2024-03-23 15:42:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋征收补偿标准是怎么定的
房屋征收补偿标准是要根据房屋的情况来确定，具体是包括有被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
征地补偿费
人浏览
公司强行辞退员工不给补偿如何维权
如果公司强行辞退员工，属于违法辞退的，需要支付赔偿金，员工可以依法采取下列维权办法：先与公司进行协商；协商无法解决的，可以向当地劳动保障监察机构投诉举报；投诉举
劳动法
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
查封一般是冻结产权交易，法律规定是应当将查封裁定送达被查封人就可以了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据当地拆迁政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产生继承可以进行遗产分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以提出行政复议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
