我们买的车位两年多，现在要给我们换或者是退款，然后我们不同意，请问我们这个，如何解决这个问题？
更新时间：2024-03-17 12:44:56人浏览
问题描述：
我请问律师，我们买的车位两年多，现在公司要给我们换车位，他说他们公司卖车位那个地方不卖，现在要给我们换或者是退款，然后我们不同意，请问我们这个，如何解决这个问题？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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晋毅峰律师
盟
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根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此，公司单方面提出更换车位或退款的行为违反了合同约定，属于违约行为。你可以要求公司按照合同约定履行义务，继续使用原车位。如果公司拒绝履行合同义务，你可以向法院提起诉讼，要求公司承担违约责任，赔偿你的损失。
2024-03-11 09:55:32
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1、与出售方协商，支付违约金退还车位；
2、如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款或开发商存在违约违规的情况，可以主张解除合同，退还车位要求开发商全额返还购车位价款；
3、如果是有产权的车位，当事人可以通过转让的方式将车位转让出去。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-10 21:51:53
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