你好，我们家里现在7口人，两个户口，房屋不够住，能重新申请新宅基地建房吗
更新时间：2024-02-26 19:55:35人浏览
问题描述：
你好，我们家里现在7口人，两个户口，房屋不够住，能重新申请新宅基地建房吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
周清智律师
盟
服务地区-四川成都·电话-134-0841-2645
在农村,无论房屋新建还是翻新,都需要经过审批,在取得相关的审批手续之后方可动工建设
2024-02-26 19:55:35
咨询我
综合律师团队
推荐
已帮助81003人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：
1、如果是新申请建造房屋，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权;
2、各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给确权的;
3、农民申请的宅基地只能用来建造房屋，如果用作其他用途，不能确权;
4、农民只拥有宅基地的使用权，买卖宅基地的行为不具备法律效力，所以，不能确权;
5、只有争议解决或补全手续后，政府才会给予确权;
6、我国法律规定，农村实行一户一宅的规定，一户一宅外多出的宅基地，除符合分户条件与合法继承的，是不予确权的。宅基地面积严重超标的，也是不予确权的。
7、此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十二条 空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能够确定土地使用权，已经确定土地使用权的，由农村集体组织报经县级人民政府批准，将会注销其土地登记，土地将会由农村集体组织收回。
1、如果是新申请建造房屋，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权;
2、各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给确权的;
3、农民申请的宅基地只能用来建造房屋，如果用作其他用途，不能确权;
4、农民只拥有宅基地的使用权，买卖宅基地的行为不具备法律效力，所以，不能确权;
5、只有争议解决或补全手续后，政府才会给予确权;
6、我国法律规定，农村实行一户一宅的规定，一户一宅外多出的宅基地，除符合分户条件与合法继承的，是不予确权的。宅基地面积严重超标的，也是不予确权的。
7、此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十二条 空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能够确定土地使用权，已经确定土地使用权的，由农村集体组织报经县级人民政府批准，将会注销其土地登记，土地将会由农村集体组织收回。
2024-02-26 19:37:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地买卖合同是否有效
买卖宅基地的合同应当认定无效，宅基地上的房屋买卖合同有效。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租，农村宅基地属于农村集体所有，依照规定签订的房屋买卖合同自成立
物权法
人浏览
房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
变更宅基地使用证程序如下：1、申请变更；2、经过测量后，填写变更申请表；3、由乡镇人民政府上报审批；4、审批通过后，颁发变更信息后的宅基地使用权证。根据2021
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以先找村委处理的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下：1、村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；2、携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要经主管部门审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
临时身份证的用途限制
临时身份证的用途限制如下：时间限制，临时身份证只有三个月的有效期；时效限制，需要长期保存复印件的业务不能使用；功能限制，需要刷身份证读卡的无法使用，临时身份证没
民事诉讼法
人浏览
宅基地是一户一宅的原则。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中学生第一次异地办理身份证
中学生第一次不可以异地办理身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所办理。补办和换领居民身份证才可以异地办理。异地换证是为了在外地的群众就近办理身份证明。
民事诉讼法
人浏览
需要按照审批建设
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
北京网上怎么办理居住证
在网上办理北京居住证的流程包括有：登录北京市居住证服务平台；进行居住证办理申请；现场提交证明材料；在线领取电子版居住证等。我国《居住证暂行条例》规定，申领居住证
民事诉讼法
人浏览
失信人一般不能乘坐C字头动车。失信被执行人被限制高消费，无法乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位。问题严重表现为已被限制高消费且尝试乘坐高铁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
扫描件能否作为证据
扫描件是可以作为证据的。但证据效力比较小，如果没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该扫描件。根据相关法律规定，书证应当提交原件。提交原件确有困难的，可以
民事诉讼法
人浏览
你好，你需要申请什么事项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济纠纷起诉需要证据吗
经济纠纷起诉在立案阶段是不需要证据的。立案需要满足的条件是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民
民事诉讼法
人浏览
您好按照社保进行缴纳处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事起诉书法院拿吗
民事起诉书不是到法院拿，是起诉书书写好或者是委托他人写好提交给法院。民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需
民事诉讼法
人浏览
你想问的是“买了保险还能享受五保吗？”吧。不能，自己交了养老保险就属于政府五保户了。养老保险，全称社会基本养老保险，是国家和社会根据一定的法律和法规，为劳动者在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你这边具体有什么法律问题呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请注册商标需提交以下材料：1、申请；2、申请人的身份证明材料；3、商标注册证明材料申请人为商标使用人的，还应当提交商标使用许可证证明材料；4、该商标所指商品近
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 你们有孩子和共同财产吗
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
