这一房屋是某某市房管局的店面，他的合同书租赁期是三年，咨询一下我可否转，要怎么写
更新时间：2024-02-22 19:04:13人浏览
问题描述：
想转一个门店，这一房屋是某某市房管局的店面，他的合同书租赁期是三年，房租一年50000，每一年以6000增长，如今一年快完了，要转，但是合同书上是租赁期内不可出让，想咨询一下我可否转，会担负哪些的风险性，假如能以公正的方法，要怎么写
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁合同、以及租赁合同履行的证据。最主要的就是双方围绕合同履行提出主张和举示证据。以及围绕原告的诉讼请求和被告的答辩意见举示证据。
2024-02-22 19:04:13
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租赁合同的内容包括租赁物的名称、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。建议聘请专业律师起草，能够降低风险。
2024-02-22 19:03:52
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法律分析：转租房屋需要注意要签合同，具体如下：
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。法律依据：根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第七百一十六条规定：【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。法律依据：根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第七百一十六条规定：【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
2024-02-22 19:03:10
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