但是最近才知道开发房子的老板把房子于2014年利用房产大证把房子抵押给银行了,我想知道怎么办?当时并不知道是小产权房子合同上注明了:
更新时间:2024-02-22 14:30:26人浏览
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购买了小产权房的处理办法:若已签了合同但尚未取得产权证明,且该房屋系在集体土地上建设,购房者非当地居民,可以请求解除合同并退回已支付的购房款;如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。法律依据:《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2024-02-22 14:30:26
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购买了小产权房,可按以下情况进行处理:
1、若已签了合同但尚未取得产权证明,且该房屋系在集体土地上建设,购房者非当地居民,可以请求解除合同并退回已支付的购房款;
2、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民
根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同
第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同
第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同
1、若已签了合同但尚未取得产权证明,且该房屋系在集体土地上建设,购房者非当地居民,可以请求解除合同并退回已支付的购房款;
2、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民
根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同
第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同
第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同
2024-02-22 14:29:42
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购买了小产权房的处理办法:若已签了合同但尚未取得产权证明,且该房屋系在集体土地上建设,购房者非当地居民,可以请求解除合同并退回已支付的购房款;如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。
《民法典》第五百四十三条法律依据:《民法典》第五百四十三条
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百四十三条法律依据:《民法典》第五百四十三条
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百六十二条
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解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2024-02-22 14:29:33
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