显然是开发商违约。客户要求退房取消备案时,这合理吗?

更新时间:2024-02-22 09:30:13人浏览
问题描述:
河南驻马店正阳县撤销备案,显然是开发商违约。客户要求退房取消备案时,要求买受人到法院办理起诉手续,取得和解后才能到房管局取消备案。这合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你们签订的合同是怎么约定的
2024-02-22 09:30:13
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依合同约定的违约条款处理
2024-02-22 09:29:47
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根据合同约定处理
2024-02-22 09:29:22
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