续租之后房东要退押金嘛？
更新时间：2024-02-15 23:07:54人浏览
问题描述：
续租之后房东要退押金嘛？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140174人 · 响应时间 平均1分钟内
一、转租之后房东会退押金吗
押金是否可以退还以及应该怎么退要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十八条规定，当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。
当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。
二、劳动合同解除后公司可以要求退还押金吗
劳动者在单位辞职，那么单位要在离职当日结清押金的，不然，劳动者要尽快反映到劳动局解决，申请赔偿。《劳动合同法》第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。
用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
三、开发商违约能要求开发商退还押金吗？
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。
受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
2024-02-15 23:07:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197047人 · 响应时间 平均1分钟内
一、转租之后房东会退押金吗
1、转租之后可以申请要求房东退回押金。原因如下：
（1）从法律角度上来说，如果当事人已经与房东签订了租房的协议，并且是双方自愿签订的，这个协议对双方有了一个约束力，合同是合法的；
（2）还可以在租房的合同中，关于转租的问题交代清楚。如果合同里面关于转租可以退还押金，就要按照合同的约定来执行。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
二、押金不退如何起诉
1、写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知是否立案。法院立案后按规定交纳诉讼费用；
2、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。
任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决；
3、对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。
2024-02-15 23:07:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，这个如果是正常到期，房东不退押金的，可以起诉对方
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出租人有哪些责任
房屋出租人有哪些责任1、出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋。房屋出租人交付的房屋应当符合租赁合同约定并处于正常的可使用状态。2、出租前已经设定抵押
房屋租赁
人浏览
你好，这边看到您在网站上咨询，方便说下具体情况吗
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同的押金通常情况下是能退的，但如果承租人按照约定租赁房屋，未造成房屋损害的，则合同到期后押金能退。如果承租人违反合同约定或者因过错造成房屋损害的，则押金可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以。如果房东不退报警
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金能否退还，要看情况。如果承租人按约定的用途和方法使用租赁物的，到期后能退还押金；但如果承租人有逾期不支付租金、因过错致使房屋毁损等情形的，押金可视情况扣
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租房押金能否退还，要看情况。如果承租人按约定的用途和方法使用租赁物的，到期后能退还押金；但如果承租人有逾期不支付租金、因过错致使房屋毁损等情形的，押金可视情况扣
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商不成，可以诉讼解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
押金是否可以退还以及应该怎么退要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租客违约了，押金是否可以不退，视情况而定：1、租客违约，如果合同中有约定的，可以不退租金；2、合同中没有约定的，需要退还租金，但租客违约，房东可以主张违约金。在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客在租房期间家里电器损坏，如果电器是承租人自己的，由承租人自行负责维修，如果是出租人的，则应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以依法进行起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好！如果合同到期房东不退押金可以通过法律途径解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果该商铺无法办理产证的，可以考虑到法院起诉维权解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不同意可以解除合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
优先购买权人是出租人或者公司中同意股东转让股权的其他股东。如果出租人出卖租赁的房屋，承租人享有以同等条件优先购买的权利；如果公司的股东向股东以外的人转让股权，其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
