房产证上一方老人去世，儿子要买卖过户还用交百分之二十的税吗
更新时间：2024-01-27 15:28:49人浏览
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房产证上一方老人去世，儿子要买卖过户还用交百分之二十的税吗
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一般情况下，房产过户要交税。房产过户需要交以下的税费：
1、印花税。印花税通常都是房价的
0.05%，由税务局进行收取；
2、契税。房价百分之4的契税。除此之外，还要交以下费用：
1、房价百分之
0.5的房屋买卖手续费；
2、房价百分之的
0.3公证费；
3、律师费；
4、房价百分之
0.3的委托办理房产手续费；
5、物业管理费。法律依据：《房产税暂行条例》
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
1、印花税。印花税通常都是房价的
0.05%，由税务局进行收取；
2、契税。房价百分之4的契税。除此之外，还要交以下费用：
1、房价百分之
0.5的房屋买卖手续费；
2、房价百分之的
0.3公证费；
3、律师费；
4、房价百分之
0.3的委托办理房产手续费；
5、物业管理费。法律依据：《房产税暂行条例》
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
2024-01-27 15:28:49
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