我和出租房签了合同的补充协议,让我签字,而不是给我原件签字,那我在拍照的补充协议上签字有效吗
更新时间:2023-12-19 17:12:50人浏览
问题描述:
你好,我和出租房签了合同的补充协议,出租房在补充协议上盖了章,然后拍照发给我,让我签字,而不是给我原件签字,那我在拍照的补充协议上签字有效吗
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法律分析:补充协议需要双方签字才会产生法律效力,补充协议只有一方签字是无效的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-12-19 15:06:46
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有效。租赁补充协议和原协议一样,都应当是双方自愿签署的,一方无权强迫另外一方必须签订补充协议。补充协议经双方签章确认后,就具有法律效力。和普通的协议(或合同)一样,只要双方签字或盖章协议就具有效力,通常而言并不需要公证。
补充协议的写作没有固定的格式,写作的关键点在于表达的要清楚明白,避免歧义就可以。法律依据:第一百四十三条?【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
补充协议的写作没有固定的格式,写作的关键点在于表达的要清楚明白,避免歧义就可以。法律依据:第一百四十三条?【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-12-19 15:06:35
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法律分析:补充协议需要双方签字才会产生法律效力,一方签字没有效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-12-19 15:06:24
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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直接起诉收房子好了哦
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