现在我转让给第三方，第三方也看了合同也同意转让，有没有法律效应，能不能要回转让费
更新时间：2023-12-05 07:57:57人浏览
问题描述：
我跟房东签的合同写得不允许转让，现在我转让给第三方，第三方也看了合同也同意转让，愿意承担不续约风险，这合同有没有法律效应，后期第三方能不能要回转让费，麻烦你了[感谢][感谢]
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵蒙律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-177-9806-8528
您好，房东不同意转让了，您再次转让是不允许的。未经出租人同意的转租不属于法定的无效事由，只有在合同约定违反法律、行政法规的强制性规定的情况下才应被认定为无效合同。
2023-12-04 15:03:05
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杨荣艳律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-131-3115-5891
你好，首先你已经违反了你和房东之间签订的合同，构成违约，房东可以根据合同与你解除合同，另外如果第三方明知你无权转让，则应承担转让无效责任。
2023-12-04 16:46:04
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如果当时合同里面没有约定转让，您现在要转让只能通过房东的同意才有权转让的，否则房东有权要求解除合同，提前收回房屋
2023-12-04 13:01:52
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