看到流转合同上签字和手印均不是本人签字和按手印，就说土地流转就这么随便的吗？是不是这样？
更新时间：2023-12-03 09:15:04人浏览
问题描述：
2006年在房屋买卖签署时，将农村土地经营权给对方使用，现在发现2010年土地被其家人流转走了，看到流转合同上签字和手印均不是本人签字和按手印，就说土地流转就这么随便的吗？有人说过了追究时效了，是不是这样？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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向德富律师
盟
服务地区-湖北荆门·电话-135-8134-6528
你好！农村宅基地使用权转让遵循房地一体原则，只能转让给本集体经济组织成员，城镇居民买卖农村房屋的买卖合同无效。
2023-12-03 09:15:04
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农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
2023-12-02 21:14:52
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平台法律顾问团队
官方
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法律分析：农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
2023-12-02 21:14:15
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