我签署了认购协议，并支付了全额，现在2023年11月才通知签购买合同，可以吗
更新时间：2023-11-25 22:12:16人浏览
问题描述：
我2019年买的车位，我签署了认购协议，并支付了全额，现在2023年11月才通知签购买合同，现在车位出售价格下降一半，我退货退款，可以吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈国华律师
盟
服务地区-广东清远·电话-136-0294-4806
在车位购买的情况下，具体的退货和退款政策通常受到当地法规和购房协议的约束。以下是一些建议：
1、查看购房协议： 仔细查看您与开发商签署的认购协议和购房合同。这些文件中可能包含有关退款和退货的条款。
2、了解法规： 了解您所在地区有关购房合同和消费者权益的法规。不同地方对于购房合同的规定可能有所不同。
3、与开发商协商： 联系开发商，解释您的情况，看看是否可以达成协商一致的解决方案。开发商可能会考虑您的情况，并愿意作出妥协。
4、法律咨询： 如果协商不成功，考虑咨询当地的法律专业人士，以了解您的权利和可行的法律途径。
在处理此类问题时，了解和遵守合同条款以及当地法规非常重要。最终的解决方案可能取决于购房合同中的具体条款、当地法规和协商的结果。
2023-11-25 22:12:16
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恒睿团队律师
盟
服务地区-广东广州·电话-181-2210-0248
合同的订立应当遵循诚实信用原则。在您的情况下，车位认购协议是在2019年签订的，而购买合同却在2023年才通知您签订，这显然不符合常理。此外，车位价格下降一半，也对您原有的权益造成了影响。
2023-11-24 14:20:02
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华穗律所律师
盟
服务地区-广东广州·电话-137-2988-8881
我2019年买的车位，我签署了认购协议，并支付了全额，现在2023年11月才通知签购买合同，现在车位出售价格下降一半，我退货退款，可以申请退款
2023-11-25 11:51:47
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孙先格律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-181-4859-7797
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可拨打12315消费者投诉热线，向消费者协会投诉；也可向法院提起诉讼要求退款。
2023-11-24 14:39:23
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已帮助162311人 · 响应时间 平均4分钟内
购买车位是否可以退款视以下情况而定：如果有约定，按照约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约行为，需要支付违约金才能退车位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买车位要注意什么
1、车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；
2、车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；
3、预售车位是否取得预售许可证；小区车位的出售是否遵循“限内原则”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
买车位要注意什么
1、车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；
2、车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；
3、预售车位是否取得预售许可证；小区车位的出售是否遵循“限内原则”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-11-24 14:11:02
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