买房子定金已付，定金在中介，并且写了房子定金的收据给买方，卖方违约，说定金没收到，能有理由吗
更新时间：2023-11-21 16:37:35人浏览
问题描述：
你好，买房子定金已付，定金在中介，房主同意，并且写了房子定金的收据给买方，卖方违约，说定金没收到，不双倍反回，能有理由吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助149733人 · 响应时间 平均1分钟内
买房定金交了因购房者的原因贷款办不下来定金不可以退，因特殊情况天然要素不归责于任何一方的原因贷款办不下来定金可以退，因售房者的原因贷款办不下来定金可以退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-11-20 21:29:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176388人 · 响应时间 平均5分钟内
已交房屋买卖定金违约的，需退还定金，收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍；因不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖不能继续履行的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-11-20 21:29:21
咨询我
已帮助157365人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：购房房屋交纳定金后，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金，交纳定金一方违约的，不能要求退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-11-20 21:29:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
约定违约金低于实际损失怎么办
约定违约金低于实际损失当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加，一方签订合同后存在违约行为的，需要按照合同约定承担违约责任，具体包括继续履行、采取补救措施等。
违约金
人浏览
1、买房定金不退是否合法需要视情况而定，如果给付定金方违约，收受定金方不退定金是合法的，如果收受定金方违约不双倍返还定金都属于违法行为，给付定金方可以向人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金太高可以向法院提出降低请求吗
违约金太高可以向法院提出降低请求。合同中可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但是如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机
合同纠纷
人浏览
对方违约后还能继续履行合同吗
合同签订生效后，就会涉及到合同条款履行的问题，但在履行过程中，也许会出现一些违约行为。因此，想必大家想知道关于对方违约后还能继续履行合同吗？哪些情况下不用继续履
合同履行原则
人浏览
刚发王总了，王总同意转发你哈
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉处理要履行合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的定金若是支付方违约的是不可以退的，根据相关法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要看您的合同的具体约定
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
交了买房定金购房者毁约的不退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，这个不算是违约情况。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商，建议搜集证据起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除后，追索违约金的权利取决于解除原因。若因对方违约导致合同解除，您有权追索违约金；若双方协商解除或不可归责于任何一方的原因导致解除，则不一定能追索。依据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据您的情况，以下是不同处理方式的具体操作：1.如果您决定在1年后提前还款并支付10%的违约金，您需要提前向贷款机构提交书面申请，并按照贷款机构的要求支付违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
培训班退款情况如下：1、如果学生因学校原因无法完成学习计划，学生要求退学和退费，学校必须退还剩余费用；2、学校开学前，学生因不可抗拒的原因，如因重大疾病、意外伤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
审车不过费用通常情况下是不予退还的。机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志，辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以向消费者协会投诉反应。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
什么东西，你缴纳了定金？说清楚
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
