房屋质量问题 没收房 需要缴纳物业费吗 通知是要求2022年12月份收房 有近一年了
更新时间：2023-11-20 08:56:35人浏览
问题描述：
房屋质量问题 没收房 需要缴纳物业费吗 不是大问题 换一块瓷砖 通知是要求2022年12月份收房 有近一年了 前今天才换好瓷砖
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收楼时房屋质量有问题的也要交物业管理费。物业管理费的目的是维护和保障物业的正常使用，提供的是物业区域的公共事务管理服务，即建筑物及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、修缮、管理、服务。
业主以未实际入住，房屋质量存在问题为由拒绝交纳物业服务费，没有法律依据。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主以未实际入住，房屋质量存在问题为由拒绝交纳物业服务费，没有法律依据。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2023-11-19 14:53:06
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法律分析：一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的房产，物业服务费用由建设单位交纳。
2023-11-19 14:52:58
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收房时需要交纳的费用是交契税、住宅专项维修资金和物业管理费。法律依据：《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
2023-11-19 14:52:54
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