我们家厨房埋在地上管子漏水
更新时间：2023-11-17 05:06:21人浏览
问题描述：
我们家厨房埋在地上管子漏水
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助193846人 · 响应时间 平均5分钟内
厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023-11-17 05:06:21
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助88686人 · 响应时间 平均5分钟内
首先要找出瓷砖渗水的原因。如果我们厨房平时用水量很大，频繁需要排水。并检查厨房排水口附近，是否因洗涤品长期的腐蚀浸泡。如果排除了这两种情况，就极大可能是水管出现问题，造成水沿着地砖缝隙渗漏。
2023-11-17 05:05:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182012人 · 响应时间 平均1分钟内
一、厨房漏水原因要解决水管漏水维修的问题，首先必须找到漏水原因，以下看看列举出的一些处理水管漏水怎么办的方法。水管漏水得先查清楚是哪个部分的水管漏水，水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。不同部位漏水的处理方法为：
1、水龙头出水口漏水：a、极少可能是水龙头体有砂眼或裂缝，只能还水龙头。b、多是是水龙头的阀芯坏了，拆开水龙头换同型号阀芯即可。
2023-11-17 05:05:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以考虑起诉楼上要求赔偿
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房漏水有哪些处理方法
房屋漏水，是我们很多人在生活中会遇到的情况。很多时候，可能是因为邻居的原因，或者因为自己操作不当的原因，就会导致出现房屋漏水的情况。那么当我们遇到房屋漏水的情况
损害赔偿知识
人浏览
你好可以起诉要求上面恢复原状，赔偿损失
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
老房子下水管道漏水责任划分，需要分情况而定：1、如果是刚交房或者防水保质期内发现下水管道或者检修口漏水，均由开发商负责质保维修；2、若是夏季冷凝剂漏水导致的，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上住户漏水漏到下面来了可以协商处理，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，那需要承担民事赔偿责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1.物业人员如果辱骂业主，那么可以去所在的物业公司投诉。2.如果物业公司不处理，还可以去当地的房地产管理局进行投诉。3.物业人员如果辱骂业主，也可以打
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业处理楼层漏水问题，应予通知协助。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
环境污染的构成要件包括：侵犯国家防治环境污染的管理制度、违反国家规定造成严重后果、主体为一般主体、主观上为过失。依据《刑法》第三百三十八条，严重污染环境可处三年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、小区物业可以锁车吗1、小区物业无权锁车。因为车辆上锁侵犯了业主的物权，只有行政主体才能对相对人进行罚款，物业公司是没有行政执法权的。若是遇到业主违规停车，物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以向安全监督部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决，看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决，看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
