住户买了私人车位,物业需要收取车位管理费,住户不交,有没有权利不准进入地下车库

更新时间:2023-11-10 10:11:52人浏览
问题描述:
你好律师,商住一体小区,住户买了私人车位,物业需要收取车位管理费,住户不交,物业有没有权利不准进入地下车库
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯晓辉律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-166-7314-0136
您好,物业公司是没有这样的权利的WH
2023-11-10 10:11:52
平台特邀律师 咨询我
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物业没有有权利不让业主车辆进入地下车库。小区地下车库不让业主车进入,是违反法律规定的。如果开发商或者物业管理部门,不具有对地下车位的产权,以及如果地下车位属于人防工程设施,是严禁买卖的。
地下车库产权归谁
1、地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;
2、地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归开发商所有;
3、部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
:《中华人民共和国民法典》第二百零七条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
2023-11-09 19:47:59
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,要看具体的规定才能判断
2023-11-09 19:47:48
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,召开业主大会进行表决即可
2023-11-09 19:47:42
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