中介把房子租给未成年
更新时间：2023-11-23 16:13:35人浏览
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中介把房子租给未成年
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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曹静律师
盟
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未成年人不是完全行为能力人，看其实际年龄，法定代理人是否追认等，可能导致订立合同的行为无效。
2023-11-23 16:13:35
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法律分析：视情况而定。如知道对方未成年而租给他，是无视法律的行为。对方触犯法律作为租赁方要承担相应的民事责任。法律依据：《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》 第四十四条 对犯罪的未成年人追究刑事责任，实行教育、感化、挽救方针，坚持教育为主、惩罚为辅的原则。
2023-11-09 19:46:06
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不用报警。
把房子租给18岁以下的未成年人不违法，但是可能不具有法律效力，出租人要承担未尽到注意义务及因此导致的不利后果。未成年人租赁房屋可能无效，但不是绝对的，要根据未成年人的租房行为是否具有相应的行为能力判断。
2023-11-09 19:45:49
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法律分析：未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，不能作为适合的委托代理人；建议委托律师处理法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
2023-11-09 19:45:43
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