婚后买房 房产证只有女方名字，请问卖房需要经过老公签证吗
更新时间：2023-10-10 10:30:50人浏览
问题描述：
婚后买房 房产证只有女方名字，请问卖房需要经过老公签证吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孙先格律师
盟
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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。需要，若无特殊约定，则为夫妻共同财产，买卖需要夫妻双方同意，您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。
2023-10-10 10:30:50
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房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。。。
因为卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，并且一方卖卖后是不能追回的，
如果房产证有双方的名子，那就需要双方到场的。
2023-10-10 10:03:33
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这个主要是看房子的产权是夫妻共有还是女方个人所有。如果房屋是在婚后夫妻共同购买，即使只有女方一个人的名字，一般也会认定为夫妻共同财产，如果离婚时没有明确分割的，离婚后依然是二人共同财产，所以卖房子时是需要男方签字同意的。
如果离婚时已经对房屋进行分割，确定属于女方个人，则可以凭有效分割的法律文书，就不需要男方同意并签字了。
如果离婚时已经对房屋进行分割，确定属于女方个人，则可以凭有效分割的法律文书，就不需要男方同意并签字了。
2023-10-10 10:03:25
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房产纠纷律师团队
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法律分析：根据我国相关的法律规定，在婚后所购买的房子，即便只有夫妻一方的名字，但如果在没有特殊约定的情况下，一般都属于夫妻共同财产，夫妻对其享有平等的处理权；因此在需要对此房产进行买卖的时候，需要夫妻双方的意思表示达成一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-10-10 10:02:49
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