物业跟开发商私自把我家露台地面加高十几公分，我要求恢复原状起诉到法院，法院会判恢复原状吗？

更新时间：2023-10-10 11:00:47人浏览

问题描述：

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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沈阳盈科律师

盟

服务地区-辽宁沈阳·电话-136-1088-6660

物业和开发商私自改变您家的露台地面是否合法需要看具体情况。如果物业和开发商没有经过您的同意或者没有按照相关规定进行改动，那么他们私自改动您的露台地面是违法的。

2023-10-10 11:00:47

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张俊杰律师

盟

服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872

你好什么情况下加高的露台呢？需要看证据才能判断是否能支持

2023-10-09 17:57:19

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张勇律师

盟

服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547

你好！有可能的，但是具体要根据案情判断。

2023-10-09 18:41:44

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沈阳中盾律所律师

盟

服务地区-辽宁沈阳·电话-133-9010-7601

您好，这种情况您可以起诉法院。

2023-10-10 10:52:13

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协商解决，协商解决不了向业委会投诉，或者向人民法院提起诉讼，要求恢复原状。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2023-10-09 17:11:51

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可以向法院提起诉讼索要赔偿，或者去房管局执法大队举报可以责令其恢复原状，并有可能对其罚款。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。

2023-10-09 17:11:39

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法律分析：可以向法院提起诉讼索要赔偿，或者去房管局执法大队举报可以责令其恢复原状，并有可能对其罚款。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。

2023-10-09 17:11:12