美团民宿，提前申请退房，他只给我退了百分之五十，合理吗？
更新时间：2023-09-28 20:50:52人浏览
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美团民宿，提前申请退房，他只给我退了百分之五十，合理吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：是否能够退还可以分两种情况讨论，第一种情况：合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房，那么在这种情况下申请提前退房，押金是不可以申请退还的；第二种情况：合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容，那么在这种情况下可以跟房东进行协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所价款或者报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百一十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
第五百三十条 债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所价款或者报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百一十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
第五百三十条 债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。
2023-09-28 20:50:52
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退房能退钱。可以积极协商退款，也可以申请消费者协会介入。房屋租赁合同提前解除的，合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。因此，房东提前收的房租应当返还给承租人，但若承租人存在违约情形的，还应当承担违约责任，给付违约金等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2023-09-28 20:50:48
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民宿退房只退一半要的解决办法如下：
1、如果是当事人没有违约，可以和房东协商；
2、如果协商失败，可以去消费者协会，维护个人的合法权益；
3、如果是当事人没有违约，提前退房，也可以找消费者协会，因为有相关的法律规定，违约金具有惩罚性的特征，不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的百分之三十。
一半超过了百分之三十的范围。
：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
1、如果是当事人没有违约，可以和房东协商；
2、如果协商失败，可以去消费者协会，维护个人的合法权益；
3、如果是当事人没有违约，提前退房，也可以找消费者协会，因为有相关的法律规定，违约金具有惩罚性的特征，不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的百分之三十。
一半超过了百分之三十的范围。
：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2023-09-28 20:50:30
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