没有合同约定,房产证也只是一张纸,婚前购买

更新时间:2023-09-18 15:33:20人浏览
问题描述:
没有合同约定,房产证也只是一张纸,婚前购买
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
这个没有特别约定属于婚前财产的。
2023-09-18 15:33:20
许欣怡律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-151-5058-5321
你好,婚前购买属于个人财产
2023-09-18 10:33:47
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助135254人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:法律没有规定婚前买的房子必须要做财产公证。只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方约定婚姻关系生存期间得到的财产和婚前财产各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。协议应采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第106条、第106条的规定。
夫妻在婚姻关系存续期间得到的财产和婚前财产的约定对双方都有法律约束力。
夫妻在婚姻关系生存期间获得的财产约定各自所有,夫妻一方对外承担的债务,人知道该约定的情况下,用丈夫和妻子的个人财产偿还。
2023-09-18 10:22:06
平台特邀律师 咨询我
已帮助91851人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:婚前买的房子,婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的。
2023-09-18 10:21:49
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助147317人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:法律没有规定婚前买的房子必须要做财产公证。只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-09-18 10:21:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没房产证房子怎么交易
没房产证房子怎么交易
没房产证房子的交易方式有双方当事人可以约定在房产证办理后再办理过户手续或者直接办理更名手续。民法典没有房产证不能抵押,不动产登记到房产簿登记需要有不动产权属证明
房产证办理
人浏览
购房合同无房产证办理时间怎么去处理
购房合同无房产证办理时间怎么去处理
购房合同无房产证办理时间,可以根据《城市房地产开发管理条例》规定处理。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日
房地产
次播放
无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护
无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护
现实生活当中,购买房屋之时一般会签订房屋买卖合同。这里就会有人问了,那么,无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
买卖合同
人浏览
动迁房无产权证的交易合同范本
动迁房无产权证的交易合同范本
动迁房是否能够获得相关的产权证,这个问题值得商榷。因为动迁房从本质上来说算是一种安置房。它的产权证交易需要签订相关的协议,那么,动迁房无产权证的交易合同范本是怎
安置房屋买卖
人浏览
如何转让没房产证的房子
如何转让没房产证的房子
按照目前有关的规定,只有取得房产证的房屋才能上市流通,进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
房地产
人浏览
没房产证能过户吗?
没房产证能过户吗?
核心提示:谁都知道买房需要过户了才能最终确定是自己的房子,而不会导致被卖家一房二卖最终丢了房。但是,在实际生活中即使碰到真心实意的卖家,但是对方没有房产证怎么办
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有房产证可以落户口。房产证没有下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用,办理户口迁移时需提供以下材料:1、购房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以,但需还清贷款。贷款未还清前不能加名,还清后可办理变更。依据《民法典》规定,加名后房产将转化为双方共有财产。如不及时处理,可能影响房产归属和贷款责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议对方通过司法途径处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体价值确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母想将房子改回自己名下,需通过法律途径办理过户手续。分析说明:由于房子目前登记在你弟弟名下,父母若想将房子改回自己名下,首先需要与你弟弟达成一致意见,并签订书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房产证可以明确写明,双方房屋产权比例的。默认是均分比例。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询