宅基地婚后建房，属于夫妻共同财产吗
更新时间：2023-11-29 17:10:19人浏览
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宅基地婚后建房，属于夫妻共同财产吗
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宅基地婚后建房，是否属于夫妻共同财产，需要区分情况判断：
- 若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那么该房屋就属于夫妻共同财产。
- 若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。
因此，宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。夫妻共同财产的特征是：夫妻双方在约定夫妻共同财产时，一般没有明确的时间界定，可以在婚前，也可以在婚后约定。
2023-09-18 16:29:55
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宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。如下：
1、若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；
2、若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准属。
夫妻共同财产的特征是什么：
1、夫妻双方在约定夫妻共同财产时，一般是没有明确的时间界定的。可以在婚前，也可以在婚后约定。
而且如果夫妻双方认为协议不妥，只要双方都同意，也可以对已经约定的财产重新约定，没有严格的时间限制；
2、约定形式具有多样性。双方可以约定为各自所有、共同所有、部分所有等形式；
3、契约具有优先性，因为国家对夫妻财产的约定，也采取的是契约优先的原则；
4、夫妻双方约定的财产是受法律保护的。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
1、若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；
2、若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准属。
夫妻共同财产的特征是什么：
1、夫妻双方在约定夫妻共同财产时，一般是没有明确的时间界定的。可以在婚前，也可以在婚后约定。
而且如果夫妻双方认为协议不妥，只要双方都同意，也可以对已经约定的财产重新约定，没有严格的时间限制；
2、约定形式具有多样性。双方可以约定为各自所有、共同所有、部分所有等形式；
3、契约具有优先性，因为国家对夫妻财产的约定，也采取的是契约优先的原则；
4、夫妻双方约定的财产是受法律保护的。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2023-09-12 02:48:49
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法律分析：如果夫妻双方在婚后建房，且房产证上登记在夫妻一方名下的，原则上属于夫妻共同财产。依据我国《婚姻法》有关规定，夫妻在婚姻期间取得的财产，由夫妻共同所有（包括工资和奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或者赠与取得的财产，遗嘱或者赠与合同中确定只属于夫妻的财产除外、其他共同财产、一方个人财产投资所得）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-09-12 02:48:43
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法律分析：还建房是否属于夫妻共同财产要根据具体情况确定，如果是婚后建的属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-09-12 02:48:23
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