我的房子出现质量问题，有没有钢筋混凝土过梁，不符合设计图纸施工，也不符合国家建筑质量验收规范
更新时间：2023-09-09 12:56:15人浏览
问题描述：
我的房子出现质量问题，洗手间平层渗水，把墙体都泡了，墙体脱皮，还有没有钢筋混凝土过梁，不符合设计图纸施工，不符合国家建筑工程规范施工，也不符合国家建筑质量验收规范，施工与设计图纸不符范
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如果是主体结构质量不合格，经工程质量监督单位核验，可以退房并要求赔偿。
如果是主体合格，但质量问题严重影响正常居住使用房屋出现严重质量问题，通过修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
如果是主体合格，但质量问题严重影响正常居住使用房屋出现严重质量问题，通过修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
2023-09-09 12:56:15
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房屋质量问题鉴定的方法有：能找当地的房屋质量工程监督机构进行监督，或者找专业的房屋质量安全鉴定机构进行鉴定，经过鉴定认定房屋质量不合格后，能要求退房并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条
任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条
任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
2023-09-09 12:55:49
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房屋质量问题鉴定:可以找当地的房屋质量工程监督机构进行监督，或者找专业的房屋质量安全鉴定机构进行鉴定，经过鉴定认定房屋质量不合格后，可以要求退房并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条
任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条
任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
2023-09-09 12:55:47
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