4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房,退房违约金高,那你可以选择对自己最有利的方式处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个问题一般比较难解决,除非迟延履行到已经无法实现合同目的,可以解除合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以到法院起诉,要求开发商赔偿您延期交付的违约金等经济损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 有没有相关约定 你诉求是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房延迟交付,违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间赔付。当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
延期交房是需要赔偿违约金的。合同有约定的违约金计算方式:有约定的,从其约定;合同没有约定违约金的计算方式:可以达成补充协议。不能补充的,开发商延期交房违约金由已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体情况具体分析,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
期房延迟交房,处理方式因情况而异。若延迟时间短,可尝试与开发商协商;若超过合理期限,可发律师函催告并要求退房。在不同情况下,购房者应保留相关证据,如合同、交款凭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
交房提前三个月通知延期,是否合法需视合同内容。若合同中明确约定了可提前通知延期的条款,则合法。否则,可能构成违约。依据《民法典》第五百六十三条,若一方迟延履行主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交房时必须提供完整的材料,包括商品房房地产权证、土地使用权证书等,以确保购房者的权益。依据《商品房销售管理办法》,若开发商未能提供这些材料,可能面临法律责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询