租房合同3个月，还有厨房的管道老是有虫子和蜈蚣爬出来，能解除合同吗，需要承担违约责任吗
更新时间：2023-08-26 17:25:58人浏览
问题描述：
租房合同3个月，现在住了快满两个月，发现厕所管道和洗脸盆管道，还有厨房的管道老是有虫子和蜈蚣爬出来，感觉很恶心膈应，能解除合同吗，需要承担违约责任吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180173人 · 响应时间 平均4分钟内
履行违约责任并不一定就可以解除合同。当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受损害方有权请求违约方继续履行合同。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-08-26 09:32:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同解除违约责任民法典中的规定
当合同属于违约解除的时候，合同当事人需要注意好相应的违约责任承担内容。那么，合同解除违约责任民法典中的规定？违约责任可以主张精神损害赔偿吗？为了帮助大家更好的了
合同违约责任
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约解除合同赔偿是多少
合同在接触之后就会产生相应的法律后果，也就是说，原缔结权利义务关系的当事人之间的印缔结合同而产生的法律关系消灭了，如果一方违约解除合同的，那么违约解除合同赔偿是
合同解除
人浏览
合同解除与违约责任的规定
合同解除与违约责任的规定合同的解除有狭义与广义之分，我国合同法采广义的概念，它是指在合同依法成立后二尚未全部履行前，当事人基于协商，法律规定或者当事人约定而使合
合同解除
人浏览
合同是怎么约定的？关于合同解除是怎么说的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先协商处理，如果不行看合同的具体约定内容再定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要求解除合同是能要求支付违约金的。法律规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。同时，合同解除后，尚未履行的，终止履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以解除租赁合同，但要明确合同解除的条件中关于不可抗力的原因或者条件说明。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：1、如果是没参加过任何科目考试的情况下，学员个人原因要申请退学，就要承担收取学费的20%违约金。2、体检合格后，连科目一都没有预约考试的，扣除建档费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不能协商可投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
货款未设定违约金，可要求足额支付货款。依据《中华人民共和国民法典》规定，一方不履行合同义务需承担违约责任，虽未设定违约金，但可通过法律途径要求对方承担相应责任，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定了合同撤销的具体原因，包括重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形。这些情形下，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，以保护自身合法权益。如不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果弄虚作假，骗取他人钱财，就惹麻烦啦
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未激活无需报案。若担心个人信息泄露或诈骗，可保持警惕，观察是否有异常。从法律角度来看，如果您未进行激活操作，一般不会产生法律后果。但如果您对此感到担忧，可能是因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，正在查看您的问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同纠纷涉嫌金额不大的话，有时起诉需要考虑成本。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
