你好，国有划拨不动产证是大产权不
更新时间：2023-08-23 20:10:43人浏览
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你好，国有划拨不动产证是大产权不
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国有土地使用证就是你所说的大产权。小产权指的是集体土地使用证。划拨土地也是国有的。房产证和土地证是俩个概念，等你建好房子符合规划等条件才会给你发放房屋所有权证
法律依据：
2023-08-22 14:03:35
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不动产权证是大产权证。大产权是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。法律依据：《中华人民共和国民法》
第一百一十五条 物包括不动产和动产。权利作为物权客体的，依照其规定。
第二百四十二条 专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。法律依据：《中华人民共和国民法》
第一百一十五条 物包括不动产和动产。权利作为物权客体的，依照其规定。
第二百四十二条 专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
2023-08-22 14:03:34
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