回迁房,还没有上房,买房人先交了一部分定金,他想反悔,但是违约金合同上只有5万,现在房价跌了,我怎么办

更新时间:2023-08-17 23:08:39人浏览
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你好,我是卖房人,回迁房,还没有上房,买房人先交了一部分定金,他想反悔,但是违约金合同上只有5万,现在房价跌了,我怎么办
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买房交了定金后房主反悔,此时房主的行为属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同,或者解除购房合同并要求双倍返还定金并承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《社会保险法》
第四十五条 失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:
(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
(二)非因本人意愿中断就业的
2023-08-17 23:08:39
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