向您咨询一个法律问题。 男方出首付婚前购房，还是男方自己的名字，还是按照房产证上的归属男方。
更新时间：2023-08-03 14:03:30人浏览
问题描述：
您好，向您咨询一个法律问题。
男方出首付婚前购房，婚前女方要求做房产公证，房产一人一半。
结婚后男方办理了房产证，房产证上还是男方自己的名字，
之后要是离婚，房产是按照公证书上的一人一半，还是按照房产证上的归属男方。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵春梅律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-135-8938-0836
您好，您婚前做了公证，房产一人一半，相当于您赠与了对方一半房产，经公证机关公证后，赠与合同则不可撤销。应按照公证书分配房产。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。
2023-08-02 13:46:30
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如您情况描述，房产已经办理了公证，产权归属以公证书内容为准，属于夫妻共同财产。女方如果担心，也可以要求男方及时加名解决。
2023-08-02 11:03:14
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婚前买房子婚后办房产证的房产不一定属于婚前财产。如果是婚前一方按揭购房，登记在一方名下，婚后共同参与还贷的，离婚时房产应属于婚前个人财产，婚后的共同还贷及相应的增值部分按夫妻共同财产分割。如果以结婚居住为目的，婚前购房登记在一方名下，双方共同出资购买的，房产应认定为夫妻共同财产。法律规定在婚姻登记之前取得的财产为婚前财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-08-02 10:24:53
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