老人去世老人的土地如何进行确权变更
更新时间：2023-07-31 08:32:59人浏览
问题描述：
老人去世老人的土地如何进行确权变更
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助123022人 · 响应时间 平均4分钟内
土地的所有权和使用权的登记是根据有关不动产登记的法律、行政法规执行。根据有关法律、政策的规定，老人去世，土地证进行变更，如果是农村，老人子女到村委会变更就可以，但子女必须是本村户籍。如果是城市土地证，办理住房继承过户后，凭老人死亡证明、婚姻证明，以及办理的新的房产证，继承协议到土地局办理更新手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2023-07-31 08:32:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助121657人 · 响应时间 平均5分钟内
1、老人去世后，就土地房屋权属产生争议的，由相关当事人自行协商，协商不成的，由人民政府处理。对人民政府处理不服的，可以向法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2023-07-31 08:32:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71687人 · 响应时间 平均3分钟内
老人去世土地确权收回，归国家。个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，因此老人去世后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。但是此土地使用权，国家或者集体作为土地的所有人，并一定收回土地使用权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百七十八条
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。第三百七十九条
土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。第三百八十三条
供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。
第三百七十八条
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。第三百七十九条
土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。第三百八十三条
供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。
2023-07-31 08:32:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村老人去世后名下土地应由其户内亲属继续使用，由其他承包人继续经营；老人去世销户的家庭整体消亡，土地由村集体经济组织收回，在本村内重新分配签订承包合同。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地继承权的规定主要是：1、土地承包所得的收益，在承包人死亡时，属于其遗产的范围，其继承人可以继承；2、承包人承包的林地，在其死亡之后，其继承人可以在承包期内继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：土地确权后是可以更改的，条件如下：1、新户主具有民事行为能力；2、新户主为当地农业户口；3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的；等等。流程如下：1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
两个儿子一宅应由该宅基地的原户主确权。宅基地实行严格的“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
土地承包被农药破坏后，您可以先向当地自然资源主管部门或农业农村主管部门投诉，并申请调查。在确认责任方后，您可以与责任方协商赔偿事宜。如果协商无果，您可以考虑通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
可以提起诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照实际情况，邻居土地纠纷如何解决：1、邻里之间关于土地的纠纷，首先由双方协商解决。协商不好的，可以找中间人协商，或者由村委会出面调解。2、不能自行协商好、调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
你好，这种是可以起诉的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，到时候是需要举证因果关系的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村坟墓用石头圈起可能算违建。根据《殡葬管理条例》，未经批准不得擅自兴建殡葬设施，包括用石头圈起的坟墓。如情况严重且不及时处理，可能面临法律处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种是不合法的，建议起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
