你好，托管公司拖欠房租20多天，我想收回房屋
更新时间：2023-08-04 08:58:20人浏览
问题描述：
你好，托管公司拖欠房租20多天，我想收回房屋
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵春梅律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-135-8938-0836
您好，建议您先和其协商。如果具备以解除合同的法定条件的话，您可以解除合同，或者去法院起诉。
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的;
（2）迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;
（3）迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;
（4）履行期限届满前明确表示不履行主要债务的。
希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。
2023-07-27 10:27:25
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你好，很高兴为你解答问题。
因为你描述的情形不是非常清楚，现根据一般理解给您建议：
1、首先，给中介公司送达书面催款通知书，如果不方便，也可以给中介的联络人或负责人发送信息、微信等。
2、如果中介不回复或仍不支付房租，你可以自己与租房者沟通，说明中介拖欠房租的情况，并告知房东以后将房租直接交给你。为了打消租房者的顾虑，你应当与其签订协议并出具收据。
3、你也可以向中介的主管部门（一般是房管局）进行投诉。
4、如果最后实在是无法解决，就只能进行诉讼了。如果你与中介之间没有其他异议，你大可不必找律师，现在基本都实行网上立案了，自己到当地诉讼服务中心立案诉讼即可。
2023-07-26 14:02:33
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已帮助129169人 · 响应时间 平均4分钟内
承租人拖欠房租的先双方协商解决，协商不成的可以由调解委员会进行调解解决。如果是协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和民法典的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2023-07-26 14:01:49
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一、房租拖欠10天怎么处理
1、房租拖欠10天处理方式如下：
（1）房租拖欠10天可以收回房屋权利，解除租赁合同，赔偿房屋闲置损失；
（2）如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付，出租人可解除租赁合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
二、房租拖欠怎么起诉
1、向法院提起离婚诉讼，提交起诉状，写明诉讼请求、诉讼理由；
2、向法院提交对方拖欠房租的相关证据；
3、法院在收到起诉后的七日内立案，并在法定时间内通知被告交答辩状，按时参加诉讼。
2023-07-26 14:01:42
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