交房物业给错钥匙，我们装错房子，责任谁承担
更新时间：2023-07-20 15:31:43人浏览
问题描述：
交房物业给错钥匙，我们装错房子，责任谁承担
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135377人 · 响应时间 平均2分钟内
物业给错钥匙业主装错房，对于损失，房地产公司与物业公司应当承担连带责任。实践中的案情可能会更加复杂，可以通过诉讼的方式解决。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
2023-07-12 07:13:30
咨询我
已帮助194226人 · 响应时间 平均3分钟内
物业给错钥匙业主装错房损失由房地产公司与物业公司来承担。房地产公司具有按照购房合同交付约定房屋的义务，物业公司递交钥匙时没有核实相关房产信息导致错误装修结果发生的，房地产公司与物业公司应当承担连带责任。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2023-07-12 07:13:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助166703人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：物业给错钥匙业主装错房，对于由此造成的损失，房地产公司与物业公司应当承担连带责任。需要提醒的是，实践中的案情可能会更加复杂，建议可以通过诉讼的方式解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-07-12 07:12:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民法典物业公司有权限制或者停业主水电吗
小区居民与物业公司之间构成了物业服务合同关系，双方应当按照合同约定的内容履行各自的义务。那么，民法典物业公司有权限制或者停业主水电吗？为了帮助大家更好的了解相关
物业服务合同
人浏览
楼上漏水楼下受损，根据以下情况，具体决定由谁负责：1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任；2、楼上业主原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：分析是开发商还是楼上住户的责任，向其索取赔偿。如果搞不清楚责任究竟是谁，可以对两方均提起诉讼，确定责任归属，弥补损失。由于楼上住户私自更换暖气片改动暖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司能进行转委托
物业管理公司能进行转委托物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业
物业管理职责
人浏览
法律分析：根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于相邻权纠纷，楼下可以要求楼上进行赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业给错钥匙业主装错房损失由房地产公司与物业公司来承担。房地产公司具有按照购房合同交付约定房屋的义务，物业公司递交钥匙时没有核实相关房产信息导致错误装修结果发生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业给错钥匙业主装错房损失由房地产公司与物业公司来承担责任。房地产公司具有按照购房合同交付约定房屋的义务，物业公司递交钥匙时没有核实相关房产信息导致错误装修结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，协商不成可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要根据详细案情判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于涉及金额较小的物业纠纷，除了民事诉讼外，还可以考虑以下解决方式：首先，双方可以尝试通过友好协商达成和解；其次，可以寻求物业调解委员会或相关行政部门的调解；此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
立即报警，等待处理就行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定，墙外多少米可栽树应基于地役权、相邻权等因素综合考虑。一般而言，确保不侵犯他人权益和公共空间，距离墙边至少一米较安全。如出现树木遮挡采光或引起邻里纠纷等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合法。业主委员会决策应确保合法性，公开透明，并接受业主监督。若决策违规或损害业主利益，业主可提出异议，要求重新审议或诉诸法律。同时，业主委员会应积极履行职责，保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：建筑施工企业禁止以任何形式招录或使用60周岁以上人员进入施工现场从事施工作业；发现有严重呼吸系统疾病、严重心脑血管疾病、肝肾疾病、恶性肿瘤以及药物无法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议先协商，协商不成报警调监控视频，让警察居中调解一下，还不成的话，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
村里安装的路灯故障应由路灯管理所负责维修。根据相关规定，路灯管理所承担路灯正常维修管理工作，确保其正常运行，为村民提供安全的夜间出行环境。如不及时处理，可能会影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
